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大兴村庄公寓迎来首批租户

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-10-23  浏览次数:0
核心提示:大兴区北臧村镇村庄公寓“大臧之家”,刚入住的职工正在房间内收拾小我私人物品。本报记者和冠欣摄本报讯(
西安侦探事务所

大兴区北臧村镇村庄公寓“大臧之家”,刚入住的职工正在房间内收拾小我私人物品。???????????????????????????????????????????????本报记者?和冠欣摄

本报讯(记者?陈强)日前,位于大兴区北臧村镇大臧村的“村庄公寓”迎来了第一批租户——来自四周生物医药基地的190名企业职工。“村庄公寓”由村委会用趸租的方式同一向村民征集闲置院落,并经第三方公司同一装修和宁静升级,每处院落内都有大众卫生间和厨房,并有管家提供服务。此举让村民放心当房东的同时,也有用减轻了下层政府村庄治理和流感生齿管理的压力。

大臧村间隔地铁4号线南端终点站仅有600米,且紧邻有3000多家企业的生物医药基地,大多数村民家都有房出租。然而,住在村口、72岁的周文僧家是个破例,家里17间大瓦房建成后就一直闲置。问及原由,老人只说了一句:“我和老伴儿都该安享晚年了,对外出租,琐事太多,经不起折腾。”记者在村里采访了几位房东,提起生齿管理、宁静排查等一样平常事情,都是直挠头。

同样挠头的另有村委会党支部书记周树生,“全村住户7000多人中,有5000多都是流感生齿,职员结构也比力庞大。”村两委干部不到10人,即便连轴转,照旧捉襟见肘,经常需要镇政府协助增强巡查,防患于未然。“有些衡宇面积很大,一不把稳就会成为群租房。”周树生说,村里的衡宇租赁市场很火爆,总有生物医药基地的企业代表专程来找房,经常是上一位租户前脚刚搬走,下一位就搬了进来。

本年,北臧村镇政府决定建设“村庄公寓”项目,既动员村民增收,还能解决周边企业的住宿难题。村民将衡宇出租给村委会,村委会委托第三方公司举行宁静升级和谋划管理,镇政府卖力对接企业,为衡宇筛选租户。房租由第三方公司直接打到村民账户上,政府与村民没有资金上的往来。村民与村委会之间、村委会和第三方公司之间、租户和第三方公司之间,都要签署合同。

记者发明,村委会和村民签署的委托合同全文不外800字,内容通俗易懂,除了划定衡宇面积、租赁代价和双方的权利义务外,还特别夸大了争议问题的解决方式:可直接向镇政府反应,或通过诉讼和仲裁方式。

出人意料的是,第一个“吃螃蟹”的竟然是周文僧,他把17间闲置房全部委托给村委会,没几天的光阴就建成了全镇第一家“村庄公寓”。他还记得,第三方公司入驻第一天,就把全院的电气线路都做了升级,随后重新刷墙,还装上新空调、购置新家具和灭火器,就连卫生间和厨房,也都做了改造,每一步操作,都在房东的监视下举行。第三方公司的事情职员刘洋说,每一处院落在改造阶段都要举行尺度化施工,用度全部由第三方公司负担,房东不消花一分钱。租户遇到衡宇漏水、水管破裂等问题,也是直接由管家摆设维修。

“村庄公寓”建设的同时,北臧村镇政府组成了专班,由镇长带队前往生物医药基地举行推广。事情职员回忆,一行人造访第一家公司便告竣了互助,对方不仅同意租赁70间民房作为职工宿舍,还答应向兄弟单元也推荐“村庄公寓”。

目前,除了大臧村外,皮各庄一村也建成了“村庄公寓”。两村相加总计140间,共有两人间、三人间、八人间三种房型,人均居住面积凌驾5平方米,切合相干宁静划定。每处院落都配备有3套灭火装备和一名物业管家,管家天天将对大众空间消毒一次。周文僧的衡宇完成升级后,常有左邻右舍前来观摩,面露羡慕的神情。大臧村第一书记袁冬梅说,这几天经常能接到企业来电,咨询“村庄公寓”项目的相干事宜,更有不少村民,已经效仿周文僧将闲置衡宇委托给了村委会。据相识,北臧村镇计划逐步扩大“村庄公寓”范围,全面提升村庄治理和流感生齿管理水平。

 
 
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